Terreno, 513,41 m² à venda em Cidade Monções, Maringá #1223

Terreno residencial unifamiliar à venda no Cidade Monções, em Maringá/PR, com 513,41 m² de área total, topografia favorável para construção e localização em uma região residencial de alto padrão da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo, com características que favorecem o desenvolvimento de um projeto arquitetônico personalizado, priorizando conforto, privacidade e qualidade de vida. Com aproximadamente 12,72 metros de frente e 40,51 metros de profundidade, a propriedade oferece dimensões interessantes para a construção de uma residência espaçosa, com ambientes internos bem distribuídos e possibilidades de aproveitamento da área externa. Um dos principais diferenciais é a topografia favorável, que, conforme as informações apresentadas, dispensa a necessidade de obras de arrimo e aterro. Essa característica pode contribuir para o planejamento da construção, reduzindo a necessidade de intervenções preliminares no terreno e facilitando o desenvolvimento do projeto, mediante avaliação técnica. A classificação residencial unifamiliar torna o imóvel especialmente interessante para famílias que desejam construir uma casa personalizada, com espaços planejados de acordo com suas necessidades. A metragem de 513,41 m² permite estudar diferentes configurações arquitetônicas, incluindo uma residência com suítes, ambientes sociais integrados, área gourmet, piscina, jardim e garagem, respeitando os parâmetros urbanísticos e as aprovações necessárias. A localização no Cidade Monções é outro grande atrativo. O bairro apresenta perfil residencial de alto padrão, sendo uma opção para compradores que valorizam terrenos amplos e a possibilidade de construir em uma região diferenciada de Maringá. Além da possibilidade de moradia, a aquisição de um terreno com essas características pode representar uma alternativa de investimento patrimonial de longo prazo, considerando a localização e o perfil residencial da região. Com área superior a 500 m², topografia favorável e destinação unifamiliar, esta propriedade reúne atributos interessantes para quem deseja construir uma residência de alto padrão no Cidade Monções. Características do terreno: Área total: 513,41 m² Frente aproximada: 12,72 metros Profundidade aproximada: 40,51 metros Uso residencial unifamiliar Topografia favorável para construção Sem necessidade prevista de arrimo Sem necessidade prevista de aterro Terreno com mais de 500 m² Região residencial de alto padrão Cidade Monções – Maringá/PR A viabilidade construtiva e as condições de movimentação de terra devem ser confirmadas por profissionais habilitados e pelos órgãos competentes. Agende sua visita: (44) 99722-8282