Terreno, 605 m² à venda em Zona 05, Maringá #1221

Terreno à venda na Zona 05, em Maringá/PR, com 605 m² de área total, localizado na região da Avenida Teixeira Mendes. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo, pronto para construir e situado em uma região residencial consolidada da cidade. Com aproximadamente 15 metros de frente e 39 metros de profundidade, o imóvel oferece dimensões interessantes para o desenvolvimento de um projeto residencial unifamiliar, permitindo planejar ambientes espaçosos e áreas externas conforme as necessidades do futuro proprietário. A metragem de 605 m² é um dos principais diferenciais, proporcionando liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico que valorize conforto, privacidade e aproveitamento do terreno. O espaço permite estudar diferentes possibilidades de distribuição da construção, incluindo ambientes integrados, jardim, área gourmet, piscina e garagem, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos e as aprovações necessárias. Outro destaque é a localização na Zona 05, uma região tradicional de Maringá, com ocupação residencial consolidada e acesso a estabelecimentos comerciais, serviços e importantes vias de circulação. A proximidade com a Avenida Teixeira Mendes facilita o deslocamento e representa um diferencial para compradores que valorizam praticidade e localização. O terreno está pronto para construir, sendo uma alternativa para famílias que desejam desenvolver uma residência personalizada, com projeto arquitetônico adequado ao seu estilo de vida. A indicação de uso unifamiliar torna o imóvel especialmente interessante para quem procura construir uma casa em um terreno de metragem superior à encontrada em muitos loteamentos residenciais. Com 605 m² de área informada, a propriedade reúne espaço, localização e potencial de aproveitamento para um projeto residencial de qualidade. Características do terreno: Área total: 605 m² Frente aproximada: 15 metros Profundidade aproximada: 39 metros Uso informado: residencial unifamiliar Terreno pronto para construir Localizado na região da Avenida Teixeira Mendes Zona 05 – Maringá/PR As dimensões são aproximadas e devem ser confirmadas na documentação do imóvel. A viabilidade construtiva está sujeita à legislação urbanística municipal. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno. Contato: (44) 99722-8282