Terreno, 487 m² à venda em Jardim Real, Maringá #1094

Terreno à venda no Jardim Real, em Maringá, com 487 m² de área total e um diferencial importante para quem pretende desenvolver um projeto residencial: o lote possui frente para duas ruas. Trata-se do lote nº 10, com acesso pelas duas vias que fazem frente ao terreno. Essa configuração amplia as possibilidades para elaboração do projeto arquitetônico e pode proporcionar maior flexibilidade na definição dos acessos, garagem, fachada e distribuição da residência, sempre respeitando os parâmetros construtivos e urbanísticos aplicáveis ao lote. Com 487 m² de área, o terreno oferece uma metragem diferenciada para quem procura espaço para construir uma residência maior e desenvolver ambientes internos e externos com maior liberdade. A área disponível permite estudar projetos com diferentes configurações, incluindo residência com múltiplos dormitórios e suítes, garagem para vários veículos, área gourmet, jardim, piscina, quintal ou outros ambientes de lazer, conforme o projeto aprovado e as necessidades do futuro proprietário. O fato de possuir frente para duas ruas é um dos principais diferenciais deste terreno. Dependendo do projeto e das regras aplicáveis, essa característica pode permitir organizar de maneira mais eficiente os acessos de veículos e pedestres e explorar diferentes possibilidades para implantação da residência. É importante destacar que o terreno é destinado à finalidade residencial e não permite utilização comercial. Dessa forma, a oportunidade é direcionada especialmente para quem procura um lote amplo para construção de residência própria ou para desenvolvimento de um projeto imobiliário compatível com a destinação permitida. Localizado no Jardim Real, o terreno representa uma alternativa para compradores que não querem ficar limitados às dimensões encontradas em lotes residenciais menores e valorizam maior disponibilidade de área para personalizar a futura construção. Para investidores e construtores, a metragem de 487 m² e a configuração com duas frentes também podem ser consideradas na avaliação de um futuro projeto residencial, desde que respeitadas todas as regras de parcelamento, ocupação e construção vigentes. Antes da elaboração definitiva do projeto, recomenda-se consultar os parâmetros urbanísticos específicos do lote, incluindo recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e demais exigências estabelecidas pelos órgãos competentes. Uma oportunidade para adquirir um terreno residencial de 487 m² no Jardim Real, com duas frentes e diferentes possibilidades para desenvolvimento de um projeto personalizado. 📍 Jardim Real – Maringá/PR. Uso residencial – não permite finalidade comercial. 📲 Informações e visitas: (44) 99722-8282.