Terreno à venda em Parque Residencial Cidade Alta, Maringá #1132

Terreno à venda no Parque Residencial Cidade Nova, em Maringá/PR, com 394,32 m² de área total e dimensões de 12 metros de frente por 32,86 metros de profundidade. Uma opção para quem procura um lote amplo para desenvolver um novo projeto ou adquirir um terreno para composição patrimonial. A metragem é um dos principais diferenciais da propriedade. Com quase 400 m² de área, o terreno oferece espaço para estudar diferentes configurações de construção e aproveitar de maneira estratégica tanto a área edificada quanto os espaços externos. Os 12 metros de frente proporcionam boa flexibilidade para elaboração do projeto arquitetônico, permitindo estudar diferentes soluções para fachada, acessos e garagem. A profundidade de 32,86 metros amplia as possibilidades de distribuição da construção dentro do lote. Para um projeto residencial, por exemplo, é possível avaliar uma configuração com ambientes internos amplos e reservar espaço para jardim, área gourmet, piscina ou outras estruturas de lazer, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel. Outro ponto relevante é a localização no Parque Residencial Cidade Nova, próximo à Avenida São Judas Tadeu, facilitando o acesso e o deslocamento para outras regiões da cidade. O terreno pode atender tanto quem deseja construir um imóvel personalizado quanto compradores que procuram uma área de maior metragem para investimento e formação patrimonial. Antes da definição de qualquer projeto ou finalidade específica, é recomendável verificar o zoneamento vigente, recuos obrigatórios, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e demais normas aplicáveis ao lote. Com 394,32 m² de área total, 12 metros de frente e localização próxima à Avenida São Judas Tadeu, este terreno reúne características interessantes para quem procura espaço e flexibilidade para uma futura construção em Maringá. 📐 Área total: 394,32 m² 📏 Dimensões: 12 x 32,86 metros 📏 Frente: 12 metros 🏗️ Amplo espaço para desenvolvimento de projeto 📍 Parque Residencial Cidade Nova – Maringá/PR 📍 Próximo à Avenida São Judas Tadeu 📲 Informações e visitas: (44) 99837-2472.