Imóvel, 150,52 m² à venda em Zona 01, Maringá #1128

Sala comercial à venda no Centro Empresarial São Francisco de Assis, na Zona 01 de Maringá/PR. Uma opção para profissionais, empresas e investidores que procuram um imóvel comercial em região central da cidade, com boa metragem privativa e direito ao uso de duas vagas de garagem. A unidade 701 está localizada no 9º andar do empreendimento e possui 69,86 m² de área privativa, proporcionando espaço para diferentes configurações de escritório e atividades profissionais. A área comum correspondente à unidade é de 80,66 m², resultando em uma área total de 150,52 m². A sala possui ainda fração ideal de solo de 16,75 m². Outro diferencial importante para um imóvel comercial é o direito ao uso de 2 vagas na garagem coletiva, identificadas pelos números 23 e 24, localizadas no 2º subsolo. A configuração permite estudar diferentes formas de organização interna de acordo com a atividade profissional, como áreas de atendimento, estações de trabalho, salas administrativas, recepção ou ambientes de reunião, respeitando as características e regras do imóvel. Localizada na Zona 01, a sala comercial está inserida em uma região central de Maringá, característica relevante para empresas e profissionais que valorizam posicionamento e facilidade de deslocamento. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 144.296 do 1º Registro de Imóveis de Maringá. Uma alternativa tanto para instalação da própria empresa ou escritório quanto para compradores interessados em adquirir um imóvel comercial para composição patrimonial. 📐 Área privativa: 69,86 m² 📐 Área comum: 80,66 m² 📐 Área total: 150,52 m² 🏢 Unidade 701 🏙️ 9º andar 🚗 2 vagas de garagem – nº 23 e 24 🅿️ Vagas localizadas no 2º subsolo 📄 Matrícula nº 144.296 – 1º Registro de Imóveis 📍 Centro Empresarial São Francisco de Assis 📍 Zona 01 – Maringá/PR. 📲 Informações e visitas: (44) 99837-2472.