Imóvel, 510 m² à venda em Jardim Ipanema, Maringá #1066

Se você procura um barracão à venda em Maringá com localização estratégica, estrutura ampla e renda imediata, esta propriedade no Contorno Sul reúne características importantes para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com potencial de valorização. Localizado em um dos principais eixos de circulação de Maringá, o barracão possui 443,25 m² de área construída em um terreno de 510 m². A estrutura conta com excelente vão livre e pé-direito de 6 metros, proporcionando flexibilidade para diferentes operações comerciais, industriais e logísticas, conforme a atividade e a legislação aplicável. O imóvel apresenta uma estrutura robusta e um telhado em excelente estado de conservação. O espaço interno permite diferentes possibilidades de organização, enquanto o terreno oferece bom aproveitamento e área de recuo que pode ser utilizada para estacionamento, circulação e movimentação de veículos. A fachada voltada para uma importante avenida proporciona excelente exposição comercial. Para empresas que valorizam visibilidade e facilidade de acesso, estar em um corredor de grande circulação pode representar um diferencial importante para a operação e para o posicionamento da marca. Outro destaque é o sistema de energia fotovoltaica instalado no imóvel, composto por 20 placas solares em funcionamento. A geração própria de energia pode contribuir para reduzir despesas operacionais e agregar eficiência à utilização do barracão. A estrutura possui ainda 3 banheiros e área administrativa interna, oferecendo uma configuração que pode atender tanto às necessidades operacionais quanto ao suporte administrativo de uma empresa. Para investidores, um dos principais diferenciais é que o imóvel já se encontra locado, gerando renda mensal de R$ 6.300,00. Dessa forma, trata-se de uma oportunidade que combina patrimônio imobiliário com geração de renda. A localização no Contorno Sul favorece empresas que precisam de acesso a diferentes regiões de Maringá e às principais vias de circulação, especialmente negócios ligados a logística, comércio, serviços e operações que dependem de movimentação de veículos. Também é estudada a possibilidade de permuta por imóvel, ampliando as alternativas de negociação para o comprador. 📍 Contorno Sul – Maringá/PR. 🔄 Estuda permuta por imóvel em até 70% do valor do barracão. 📲 Informações e visitas: (44) 99722-8282.