Casa 3 quartos, 120 m² à venda em Jardim Colina Verde #1240

Casa à venda no Jardim Colina Verde, em Maringá/PR, com aproximadamente 120 m² de área construída, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, móveis planejados, eletrodomésticos e sistema de energia solar. O imóvel também possui um ambiente no pavimento superior utilizado como salão de beleza e está atualmente alugado por R$ 2.900,00 mensais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com três dormitórios, ambientes planejados e diferenciais que proporcionam conforto, praticidade e possibilidades de aproveitamento dos espaços. A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo uma distribuição funcional para acomodar os moradores. A residência possui 3 banheiros, proporcionando comodidade para a rotina familiar e para a utilização dos diferentes ambientes. Um dos principais diferenciais é a presença de móveis planejados na cozinha, na suíte e na sala, contribuindo para a organização e o aproveitamento dos espaços. O imóvel também conta com eletrodomésticos, conforme os itens incluídos na negociação, proporcionando maior praticidade para os futuros proprietários. Outro destaque é o sistema de energia solar instalado, que pode contribuir para a redução dos gastos com eletricidade, conforme a geração e o consumo da residência. Na parte superior, a propriedade possui uma sala e um banheiro, atualmente utilizados como salão de beleza. Esse espaço representa um diferencial para compradores que procuram um imóvel com ambiente adicional para atividades profissionais, escritório ou outras finalidades, respeitando as normas municipais aplicáveis. A casa está atualmente locada por R$ 2.900,00 mensais, característica interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com contrato de locação vigente e receita de aluguel. Considerando o valor anunciado de venda e o aluguel informado, a receita bruta anual corresponde a aproximadamente 6,96% do preço de aquisição, antes de despesas, tributos e eventuais períodos de vacância. Localizada no Jardim Colina Verde, em Maringá, a propriedade reúne características residenciais, ambientes planejados e potencial de aproveitamento do pavimento superior. Características do imóvel: Área construída aproximada: 120 m² 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros Cozinha com móveis planejados Suíte com móveis planejados Sala com móveis planejados Eletrodomésticos conforme negociação Sistema de energia solar Sala adicional no pavimento superior Banheiro no pavimento superior Espaço utilizado como salão de beleza Imóvel atualmente alugado Aluguel informado: R$ 2.900,00 mensais Jardim Colina Verde – Maringá/PR Visitas mediante agendamento prévio, respeitando os direitos dos atuais locatários. Contato: (44) 99722-8282